مصطلح اليوم: Subprime mortgage loans

[سمير الشناوي]

مصطلح اليوم Subprime mortgage loans

الترجمة المقترحة : قروض الرهن العقاري ذات التصنيف الائتماني المنخفض


معنى المصطلح :
هي القروض المقدمة - بضمان عقارات - الى مقترضين لا يتمتعون بتصنيف ائتماني جيد - اي ان تاريخهم الائتماني يشير الى تعثرهم او ناخرهم في السداد في الماضي

المصطلح بالانجليزية:


loans (against mortgage ) to borrowers who do not qualify for the best market interest rates because of their deficient credit history. Subprime lending is risky for both lenders and borrowers due to the combination of high interest rates, poor credit history

سمير الشناوي

[معتصم الحارث الضوّي]

أخي المتميز سمير
أتفق معك تماماً . ليس بالإمكان أبدع مما كان . الحق ُيقال ، منكم نستفيد الكثير الكثير .

فائق تقديري و مودتي

[سمير الشناوي]

أخي المتميز سمير
أتفق معك تماماً . ليس بالإمكان أبدع مما كان . الحق ُيقال ، منكم نستفيد الكثير الكثير .

فائق تقديري و مودتي


الصديق الغالي معتصم

جزيل شكري على تشجيعك المستمر
واحب ان انوه ان هذه النوعية من القروض هي سبب الاضطربات التي تشهدها الاسواق العالمية في الوقت الحالي

سمير الشناوي

[مجدي عبد الواحد عنبة]

السلام عليكم

تمنح هذه القروض من البنوك لعملاء ليس لديهم موقف تأميني جيد وهو ما يزيد من معدل المخاطرة لأن تكون هذه الديون من الديون المعدومة. ومن أجل ذلك أقترح : "قروض الرهن العقاري عالية المخاطر".

شكرا
مجدي

[سمير الشناوي]

السلام عليكم

تمنح هذه القروض من البنوك لعملاء ليس لديهم موقف تأميني جيد وهو ما يزيد من معدل المخاطرة لأن تكون هذه الديون من الديون المعدومة. ومن أجل ذلك أقترح : "قروض الرهن العقاري عالية المخاطر".

شكرا
مجدي


ترجمة بديلة جديرة بالنظر فعلا
خالص شكري
و دعوة للمشاركة المستمرة في هذا المنتدى

سمير الشناوي

[سهير طارق ياسين]

بارك الله فيكم منكم نستفيد...

[ايمان حمد]

القروض الأكثر مخاطرةً
او

القروض الاكثر رداءة ً

[ليلى رابح]

السادة الأعزاء
اسمحوا لي أن أطرح وجهة نظري في الترجمة العربية للمصطلح المذكور
التعبير باللغة الانجليزية يطرح التسمية هذه على سبيل الإغراء حيث يتشجع المستثمرون في الاقتراض مقابل الرهن لدفعهم فوائد منخفضة

الترجمة الأولى " المقترحة من طرف أخي القدير سمير الشناوي :" قروض الرهن العقاري ذات التصنيف الائتماني المنخفض " دقيقة ، و لكنها تفنقر للمرونة فاستخدامها في اللغة العربية يوحي بعدم سلاسة اللغة في مجال الاقتصاد فالتسمية طويلة و صعبة الفهم لغير المختصين .

اما الترجمة الثانية لأخي القدير مجدي عبد الواحد عنبة : "قروض الرهن العقاري عالية المخاطر " فهي في نظري عبارة عن شرح لتبعات هذا القرض من وجهة نظر المصرف حيث يضطر للمخاطرة ، لكنه مع ذلك لا يعني ان هذه الديون معدومة فالبنك يتمتع بحق التصرف بالملكية المرهونة .

التسمية في الاصل طرحت لإغراء المستثمرين حيث تم التهافت عليها بقوة و تبعاتها الحالية و ما آلت اليه من أزمة لا يعني بالضرورة ترجمتها لوضعها الحالي
و للمرونة أكثر أقترح التسمية التالية على اختلاف التعبير الممكن :

قروض الرهن العقاري ذات الفائدة المنخفضة
أو قروض الرهن العقاري بفائدة منخفضة
قروض الرهن العقاري المنخفضة الفائدة

و هذه التسمية برأي كنظيرتها بالانجليزية تتضمن معاني المخاطرة

اشكر لكم تفهمكم و رحابة صدركم للنقاش
تحياتي الأخوية الخالصة

[ليلى رابح]

السادة الأعزاء
اسمحوا لي أن أطرح وجهة نظري في الترجمة العربية للمصطلح المذكور
التعبير باللغة الانجليزية يطرح التسمية هذه على سبيل الإغراء حيث يتشجع المستثمرون في الاقتراض مقابل الرهن لدفعهم فوائد منخفضة

الترجمة الأولى " المقترحة من طرف أخي القدير سمير الشناوي :" قروض الرهن العقاري ذات التصنيف الائتماني المنخفض " دقيقة ، و لكنها تفنقر للمرونة فاستخدامها في اللغة العربية يوحي بعدم سلاسة اللغة في مجال الاقتصاد فالتسمية طويلة و صعبة الفهم لغير المختصين .

اما الترجمة الثانية لأخي القدير مجدي عبد الواحد عنبة : "قروض الرهن العقاري عالية المخاطر " فهي في نظري عبارة عن شرح لتبعات هذا القرض من وجهة نظر المصرف حيث يضطر للمخاطرة ، لكنه مع ذلك لا يعني ان هذه الديون معدومة فالبنك يتمتع بحق التصرف بالملكية المرهونة .

التسمية في الاصل طرحت لإغراء المستثمرين حيث تم التهافت عليها بقوة و تبعاتها الحالية و ما آلت اليه من أزمة لا يعني بالضرورة ترجمتها لوضعها الحالي
و للمرونة أكثر أقترح التسمية التالية على اختلاف التعبير الممكن :

قروض الرهن العقاري ذات الفائدة المنخفضة
أو قروض الرهن العقاري بفائدة منخفضة
قروض الرهن العقاري المنخفضة الفائدة

و هذه التسمية برأي كنظيرتها بالانجليزية تتضمن معاني المخاطرة

اشكر لكم تفهمكم و رحابة صدركم للنقاش
تحياتي الأخوية الخالصة

[محمد جبر]

السلام عليكم
فعلا كما ذكر احد الاخوة طول المصطلح قد يفهم منه عجز اللغة العربية عن مواكبة التطورات المتسارعة، وهذا ما نحاول نفيه.
سؤال ما اصل المصطلح الاجنبي؟ هل هو كلمة واحدة؟ ام عدة كلمات؟ ام اختصار لعدة كلمات؟
اعقتد ان الحل يكمن في احياء مفهوم النحت في المصطلحات وتعميم الكلمة المنحوتة حتى تدل على المعنى المراد.
وبذلك نكون قد خرجنا من عقدة طول المصطلح

[ايمان حمد]

Subprime mortgage loans

المصطلح 3 كلمات معا لانه لا يمكن ان تستخدم كلمة Subprime لحالها
وعليه الترجمة مناسبة فى ثلاث كلمات ايضا
فلا يمكن اختصار هذا التعريف فى كلمة واحده

وهنا ادعو استاذ منذر خبير النحت اللغوى للمشاركة مشكورا

[ايمان حمد]

السادة الأعزاء

أقترح التسمية التالية على اختلاف التعبير الممكن :

قروض الرهن العقاري ذات الفائدة المنخفضة
أو قروض الرهن العقاري بفائدة منخفضة
قروض الرهن العقاري المنخفضة الفائدة

و هذه التسمية برأي كنظيرتها بالانجليزية تتضمن معاني المخاطرة


تحياتي الأخوية الخالصة

لا اتفق مع المترجمة القديرة ليلى رابح

كون الفائدة المنخفضة لا توحى ابدا ان العميل هو الذى لا يتمتع بملاءة ماليه تساعده على السداد بيسر او تشير بان له تاريخ سداد سىء . فكثرا ما تعطى قروض بفائدة منخفضة لعميل ممتاز من ناحية ملاءته المالية وقدرته على السداد او لكونه عميل يكرر المعاملات وحجم نعاملاته كبير


البنوك تعتقد ان منحها قروض عقارية بضمان رهن العقار يقلل المخاطر وهذا اعتقد غير صحيح
اذ يجب ان يتوفر لدى العميل مصادر دخل كافية للسداد حتى لو تم رهن العقار
فلا يجب ان يكون هدف البنوك اقراض الناس والاغراء فقط برهن العقار لان هذا فيه مخاطره كبيرة وهى و كما حدث مع بنك باركليز من الممكن ان يعطى البنك العميل مبلغ يساوى 80 % من قيمة العقار مثلا ويقوم برهنه وسوق العقار متقلب كأى سوق فيصبح هناك قرض كبير لم يسدد بينما ما فى حوزة البنك من رهونات لا يكفى لسداد ربع قيمة القرض مضافا اليه الفائدة

وتنتهى بانك تكون اعطيت عميل مثلا مليون دولار وعليها فوائدها وفى يدك عقار لا يساوى 200 الف دولا وفقا لقيمته السوقيه
كما ان عمليه متابعة المحاكم فى حالة التعثر والحصول على اذن بتنفيذ الرهن تأخذ وقتا وجهدا ومالا كبيرا لحين الفصل فى هذه القضايا
وهنا .. اتساءل .. من هو البنك الذى يحب ان تكون الاصول لديه مجمده لا يستفيد منها فى شكل عقارات لحين الفصل فى المحاكم فى حالة التعثر فى السداد ؟

البنوك هدفها الاقراض وان يعود لها المال مع ربح فى اقصر فترة لأن دوران المال هو ما يكسبها

وان اراد البنك ان يبيع العقار لسداد الدين يبيعه تحت ضغوط ويفقد معها ما لا يقل عن نصف قيمة العقار الى جانب ظروف السوق الاخرى

انها اذا ً القروض الأكثر مخاطرة او رداءة فى التعريف وهذا يناسب طرح اخى سمير جدا ويؤيده

لك الشكر على المساهمة

[ايمان حمد]

الباحث الاقتصادى والمترجم العزيز سمير

هذا الحدث موافق تماما لما حاولنا شرحه هنا فى ازمة الرهن العقارى

اتمنى ان يستفيد الجميع من المقالات والترجمة

http://www.arabswata.org/forums/showthread.php?t=33819

مع التحية